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bet: 皖江示范区工业投资“土地门槛”提高促进土地集约利用
时间:2020-06-29 08:37

  国家级皖江城市带承接产业转移示范区成立一年多来,随着产业转移步伐的快速推进,土地资源的稀缺性日益凸显。通过提高工业园区投资“门槛”,加强土地利用管理,积极引导企业向空间要效益,土地集约节约利用成果评价率接近100%,切实做到了“用好每一分地”。

  “一年多来,皖江示范区积极采取行之有效的措施用好地管好地,大力推进土地的节约集约利用,工业园区土地集约节约利用成果评价率达99.24%,工业项目土地闲置面积处置率达95%,示范区提高投资强度的工业园区占全省86%以上。”安徽省推进皖江城市带承接产业转移示范区建设领导小组综合组组长杨道米介绍说。

  近年来,大批项目蜂拥而至,投资强度不断飙升,今年3月芜湖市修订了新标准:国家级开发区、市区省级开发区和各县省级开发区分别不低于300万元/亩、200万元/亩和150万元/亩。用地容积率也从去年0.8提高至1.0。芜湖市发改委总经济师汪自强说:“这样的标准还有提升空间,如三安光电和德豪润达两个项目都超过了1000万元/亩。”

  在土地受限、扩大产能情况下,部分企业向空间要效益,土地利用率大大提升。大陆汽车电子(芜湖)有限公司副总经理朱光伟说,“5年来,公司用地保持在41亩,但通过改造老生产线,优化生产工艺,打造微型物流,销售收入从2005年8亿元提高至去年31.1亿元,亩均投资强度达到1300万元,平均每平方米产出率约11.4万元。没有新增用地,公司取得这些业绩是被‘逼’出来的,下一步,公司将继续挖潜增效,提高土地的综合效益。”

  同时,示范区还积极引导企业谋划提高用地容积率,推动土地高效利用。美的集团芜湖制冷设备有限公司办公室主任李敬涛说,公司在芜湖有4个厂区,总占地726亩。去年生产540万台空调,预计今年产能将达600万台。在产能和土地使用成本不断增加的背景下,公司已经筹划整合现有分散的厂区,兴建一座占地2000亩的新工业园区,除制冷公司50%的占地外,还将美的集团在芜湖的物流、电机公司整合在一起,建造由2层扩展至3层的厂房,发挥企业的集聚效应,促进土地的节约集约利用。